Карточка здания
Armada 3 Карточка здания · В составе проекта Armada Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Mohammad Rahif Hakmi
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 564 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 918 AED
- За кв. м
Armada 3 — здание проекта Armada Towers в районе Jumeirah Lake Towers. По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2010 г. проект завершён. Armada 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 38,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 564 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Armada 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Armada 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Armada 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 200 000 AED | 15 317 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 1 670 000 AED | 13 670 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 160 000 AED | 15 080 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 050 000 AED | 12 605 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 120 000 AED | 14 564 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 130 000 AED | 13 563 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 260 000 AED | 15 123 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 680 000 AED | 15 220 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 60 м² | 644 805 AED | 10 796 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 2 160 000 AED | 17 685 |
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 200 000 AED15 317 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
1 670 000 AED13 670 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 160 000 AED15 080 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 050 000 AED12 605 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 120 000 AED14 564 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 130 000 AED13 563 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 260 000 AED15 123 AED/м²
17 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
680 000 AED15 220 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё60 м²
644 805 AED10 796 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
2 160 000 AED17 685 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Armada 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Armada 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Armada 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Armada 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 564 AED/м².
Сколько объектов продано в Armada 3 за последние 12 месяцев?
Armada 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 22,3 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 38,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 564 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Armada Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Armada Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 78. При медианной цене готового жилья 1 130 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Armada 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 января 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Armada 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Armada 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.