سجل المبنى
Armada 3 سجل المبنى · ضمن مشروع أبراج أرمادا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: محمد رهيف حاكمي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,353 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,293 درهم
- للقدم المربعة
Armada 3 مبنى ضمن مشروع أبراج أرمادا في أبراج بحيرات جميرا. أُنجز المشروع في 10 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Armada 3 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 38.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,353 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Armada 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Armada 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Armada 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 843 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,423 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,315 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,270 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 828 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,401 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 897 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,171 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 828 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,353 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 897 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,260 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 897 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,405 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 481 قدم² | 680,000 درهم | 1,414 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 643 قدم² | 644,805 درهم | 1,003 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,315 قدم² | 2,160,000 درهم | 1,643 |
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
1,200,000 درهم1,423 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
1,670,000 درهم1,270 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
1,160,000 درهم1,401 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
1,050,000 درهم1,171 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
1,120,000 درهم1,353 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
1,130,000 درهم1,260 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
1,260,000 درهم1,405 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز481 قدم²
680,000 درهم1,414 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز643 قدم²
644,805 درهم1,003 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
2,160,000 درهم1,643 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Armada 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Armada 3.
أسئلة عن Armada 3
ما سعر القدم المربعة في Armada 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,353 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Armada 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Armada 3 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 38.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,353 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أبراج أرمادا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أبراج أرمادا، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 78). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,130,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Armada 3؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Armada 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Armada 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.