ملف المشروع
أبراج أرمادا مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: محمد رهيف حاكمي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,293 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أبراج أرمادا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 28.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,293 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 18 أكتوبر 2009
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يناير 2010
- تاريخ الإنجاز
- 10 يناير 2010
- الوحدات
- 1,156
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أبراج أرمادا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,075 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,268 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,142 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,338 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أبراج أرمادا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 720 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أبراج أرمادا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 1 | 828 قدم² | 975,000 درهم | 1,178 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 1 | 880 قدم² | 960,000 درهم | 1,091 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 843 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,423 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزArmada 1 | 481 قدم² | 663,000 درهم | 1,378 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزArmada 3 | 1,315 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,270 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 828 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,401 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 897 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,171 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 828 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,353 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 897 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,260 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزArmada 3 | 897 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,405 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
Armada 1975,000 درهم1,178 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
Armada 1960,000 درهم1,091 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
Armada 31,200,000 درهم1,423 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز481 قدم²
Armada 1663,000 درهم1,378 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
Armada 31,670,000 درهم1,270 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
Armada 31,160,000 درهم1,401 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
Armada 31,050,000 درهم1,171 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
Armada 31,120,000 درهم1,353 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
Armada 31,130,000 درهم1,260 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز897 قدم²
Armada 31,260,000 درهم1,405 درهم/قدم²
أسئلة عن أبراج أرمادا
ما سعر القدم المربعة في أبراج أرمادا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,293 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أبراج أرمادا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أبراج أرمادا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 28.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,293 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أبراج أرمادا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أبراج أرمادا، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 78). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,120,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أبراج أرمادا؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أبراج أرمادا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أبراج أرمادا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.