项目概况
Armada Towers Armada 塔楼 · 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mohammad Rahif Hakmi
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 25
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,918
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月10日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Armada Towers 共登记 25 笔成交，总额 AED 2869.7万。现房中位价为 13,918 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2009年10月18日
- 登记竣工日期
- 2010年1月10日
- 竣工日期
- 2010年1月10日
- 套数
- 1,156
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
Armada Towers登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,700 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 11,571 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 13,649 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,765 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,292 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,402 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,918 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 13,563 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Armada Towers各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 72万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 112万
- 年租金中位数
- AED 8.2万
- 毛租金回报率
- 7.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 167万
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告逐栋查看
Armada Towers最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 1 | 77 平方米 | AED 975,000 | 12,680 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 1 | 82 平方米 | AED 960,000 | 11,743 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 78 平方米 | AED 1,200,000 | 15,317 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 开间 · 现房Armada 1 | 45 平方米 | AED 663,000 | 14,833 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Armada 3 | 122 平方米 | AED 1,670,000 | 13,670 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 77 平方米 | AED 1,160,000 | 15,080 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 83 平方米 | AED 1,050,000 | 12,605 |
| 2026年4月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 77 平方米 | AED 1,120,000 | 14,564 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 83 平方米 | AED 1,130,000 | 13,563 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Armada 3 | 83 平方米 | AED 1,260,000 | 15,123 |
2026年10月30日
公寓1 居室现房77 平方米
Armada 1AED 975,00012,680 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室现房82 平方米
Armada 1AED 960,00011,743 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室现房78 平方米
Armada 3AED 1,200,00015,317 AED/平方米
2026年7月1日
公寓开间现房45 平方米
Armada 1AED 663,00014,833 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房122 平方米
Armada 3AED 1,670,00013,670 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房77 平方米
Armada 3AED 1,160,00015,080 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房83 平方米
Armada 3AED 1,050,00012,605 AED/平方米
2026年4月10日
公寓1 居室现房77 平方米
Armada 3AED 1,120,00014,564 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房83 平方米
Armada 3AED 1,130,00013,563 AED/平方米
2026年2月18日
公寓1 居室现房83 平方米
Armada 3AED 1,260,00015,123 AED/平方米
Armada Towers 常见问题
Armada Towers 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,918 AED/平方米。
Armada Towers过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Armada Towers 共登记 25 笔成交，总额 AED 2869.7万。现房中位价为 13,918 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Armada Towers的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Armada Towers出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 82,000，共78份新租约。按现房售价中位数AED 1,120,000计算，毛租金回报率为7.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Armada Towers何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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