Bina profili
Autumn 2 Bina · Seasons Community- Autumn projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Seasons Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.331 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.601 AED
- m² başına
Autumn 2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Seasons Community- Autumn projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Haziran 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Autumn 2 için toplam 18,3 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %4,5 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.331 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Autumn 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Autumn 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 680 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- %8,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 158 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAutumn 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 600.000 AED | 8.030 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 650.000 AED | 8.934 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 715.000 AED | 9.655 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 107 m² | 700.000 AED | 6.523 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 703.000 AED | 7.750 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 685.000 AED | 9.246 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 1.125.000 AED | 8.353 |
| 22 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.200.000 AED | 8.331 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 580.000 AED | 9.397 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 615.000 AED | 9.967 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
600.000 AED8.030 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
650.000 AED8.934 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
715.000 AED9.655 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır107 m²
700.000 AED6.523 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır91 m²
703.000 AED7.750 AED/m²
8 Tem 2026
Daire1+1Hazır74 m²
685.000 AED9.246 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır135 m²
1.125.000 AED8.353 AED/m²
22 May 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.200.000 AED8.331 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır62 m²
580.000 AED9.397 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Hazır62 m²
615.000 AED9.967 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Autumn 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Autumn 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Autumn 2 hakkında sorular
Autumn 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.331 AED/m² oldu.
Autumn 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Autumn 2 için toplam 18,3 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %4,5 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.331 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seasons Community- Autumn: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seasons Community- Autumn içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 103. 680.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,1 brüt getiri demektir.
Autumn 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Haziran 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Autumn 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Autumn 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.