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楼栋档案

Autumn 2 楼栋档案 · 所属项目：Seasons Community- Autumn · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Seasons Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
23
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 8,331
每平方米
项目现房中位价
AED 9,601
每平方米

Autumn 2 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Seasons Community- Autumn 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年6月13日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Autumn 2 共登记 23 笔成交，总额 AED 1827.6万。成交量较前 12 个月增长 4.5%。现房中位价为 8,331 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Autumn 2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Autumn 2租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 68万
    年租金中位数
    AED 5.5万
    毛租金回报率
    8.1%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 110万
    年租金中位数
    AED 8万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 15.8万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Autumn 2最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室现房75 平方米

    AED 600,0008,030 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓1 居室现房73 平方米

    AED 650,0008,934 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓1 居室现房74 平方米

    AED 715,0009,655 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓1 居室现房107 平方米

    AED 700,0006,523 AED/平方米

  • 2026年7月8日

    公寓1 居室现房91 平方米

    AED 703,0007,750 AED/平方米

  • 2026年7月8日

    公寓1 居室现房74 平方米

    AED 685,0009,246 AED/平方米

  • 2026年7月1日

    公寓2 居室现房135 平方米

    AED 1,125,0008,353 AED/平方米

  • 2026年5月22日

    公寓2 居室现房144 平方米

    AED 1,200,0008,331 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓1 居室现房62 平方米

    AED 580,0009,397 AED/平方米

  • 2026年3月24日

    公寓1 居室现房62 平方米

    AED 615,0009,967 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Autumn 2

Autumn 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Autumn 2 常见问题

Autumn 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,331 AED/平方米。

Autumn 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Autumn 2 共登记 23 笔成交，总额 AED 1827.6万。成交量较前 12 个月增长 4.5%。现房中位价为 8,331 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Seasons Community- Autumn的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Seasons Community- Autumn出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共103份新租约。按现房售价中位数AED 680,000计算，毛租金回报率为8.1%，未扣除物业服务费及其他费用。

Autumn 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年6月13日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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