Bina profili
Collective 2.0 Tower B Bina · Collective 2.0 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 24.262 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.262 AED
- m² başına
Collective 2.0 Tower B, Dubai Hills Estate bölgesindeki Collective 2.0 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Collective 2.0 Tower B için toplam 26,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.262 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Collective 2.0 Tower B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Collective 2.0 Tower B: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınCollective 2.0 Tower B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 68 m² | 1.500.000 AED | 22.206 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 68 m² | 1.520.000 AED | 22.507 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 45 m² | 1.120.000 AED | 24.811 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 68 m² | 1.550.000 AED | 22.787 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 69 m² | 1.100.000 AED | 15.952 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 1.125.000 AED | 25.381 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.060.000 AED | 23.002 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 68 m² | 2.000.000 AED | 29.246 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 69 m² | 1.850.000 AED | 26.834 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 44 m² | 1.000.000 AED | 22.561 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır68 m²
1.500.000 AED22.206 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır68 m²
1.520.000 AED22.507 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır45 m²
1.120.000 AED24.811 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır68 m²
1.550.000 AED22.787 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır69 m²
1.100.000 AED15.952 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır44 m²
1.125.000 AED25.381 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.060.000 AED23.002 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Hazır68 m²
2.000.000 AED29.246 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Hazır69 m²
1.850.000 AED26.834 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Hazır44 m²
1.000.000 AED22.561 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Collective 2.0 Tower B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Collective 2.0 Tower B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Collective 2.0 Tower B hakkında sorular
Collective 2.0 Tower B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.262 AED/m² oldu.
Collective 2.0 Tower B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Collective 2.0 Tower B için toplam 26,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.262 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Collective 2.0: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Collective 2.0 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 77.000 AED, yeni sözleşme sayısı 104.
Collective 2.0 Tower B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Collective 2.0 Tower B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Collective 2.0 Tower B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.