Proje profili
Collective 2.0 Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.262 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Collective 2.0 için toplam 43,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.262 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Ocak 2019
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2022
- Tamamlanma
- 31 Mart 2022
- Konut sayısı
- 495
- Bina sayısı
- 2
Collective 2.0: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 24.068 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | 23.562 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 22.066 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 25.823 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 25.457 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 24.918 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 24.262 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 23.638 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 26.329 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | 26.113 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 25.737 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 26.006 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 27.566 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | 28.481 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | 28.793 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 28.589 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 26.802 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 24.262 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Collective 2.0: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Collective 2.0: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 68 m² | 1.500.000 AED | 22.206 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower A | 45 m² | 1.070.000 AED | 23.993 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 68 m² | 1.520.000 AED | 22.507 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 45 m² | 1.120.000 AED | 24.811 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 68 m² | 1.550.000 AED | 22.787 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 69 m² | 1.100.000 AED | 15.952 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower A | 44 m² | 1.148.000 AED | 26.070 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower A | 68 m² | 1.300.000 AED | 19.138 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 44 m² | 1.125.000 AED | 25.381 |
| 8 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower A | 69 m² | 1.600.000 AED | 23.153 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır68 m²
Tower B1.500.000 AED22.206 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır45 m²
Tower A1.070.000 AED23.993 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır68 m²
Tower B1.520.000 AED22.507 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır45 m²
Tower B1.120.000 AED24.811 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır68 m²
Tower B1.550.000 AED22.787 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır69 m²
Tower B1.100.000 AED15.952 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır44 m²
Tower A1.148.000 AED26.070 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır68 m²
Tower A1.300.000 AED19.138 AED/m²
16 Tem 2026
Daire1+1Hazır44 m²
Tower B1.125.000 AED25.381 AED/m²
8 Tem 2026
Daire2+1Hazır69 m²
Tower A1.600.000 AED23.153 AED/m²
Collective 2.0 hakkında sorular
Collective 2.0 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.262 AED/m² oldu.
Collective 2.0: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Collective 2.0 için toplam 43,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.262 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Collective 2.0: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Collective 2.0 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 77.000 AED, yeni sözleşme sayısı 104. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,7 brüt getiri demektir.
Collective 2.0 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Collective 2.0 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Collective 2.0 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.