Обзор проекта
Collective 2.0 Коллектив 2.0 · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 262 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён. Collective 2.0: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,6 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 24 262 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 26 января 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2022 г.
- Фактическое завершение
- 31 марта 2022 г.
- Объекты
- 495
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Collective 2.0
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 24 068 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 23 562 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 22 066 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 25 457 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 24 918 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 24 262 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 23 638 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 26 329 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 26 113 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 25 737 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 26 006 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 27 566 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 28 481 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 28 793 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 28 589 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 26 802 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 24 262 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Collective 2.0
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Collective 2.0
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 68 м² | 1 500 000 AED | 22 206 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 45 м² | 1 070 000 AED | 23 993 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 68 м² | 1 520 000 AED | 22 507 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 45 м² | 1 120 000 AED | 24 811 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 68 м² | 1 550 000 AED | 22 787 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 69 м² | 1 100 000 AED | 15 952 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 44 м² | 1 148 000 AED | 26 070 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 68 м² | 1 300 000 AED | 19 138 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 44 м² | 1 125 000 AED | 25 381 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 69 м² | 1 600 000 AED | 23 153 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
Tower B1 500 000 AED22 206 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
Tower A1 070 000 AED23 993 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
Tower B1 520 000 AED22 507 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
Tower B1 120 000 AED24 811 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
Tower B1 550 000 AED22 787 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
Tower B1 100 000 AED15 952 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
Tower A1 148 000 AED26 070 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
Tower A1 300 000 AED19 138 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
Tower B1 125 000 AED25 381 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
Tower A1 600 000 AED23 153 AED/м²
Вопросы о районе Collective 2.0
Сколько стоит квадратный метр в районе Collective 2.0?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 262 AED/м².
Сколько объектов продано в Collective 2.0 за последние 12 месяцев?
Collective 2.0: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,6 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 24 262 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Collective 2.0?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Collective 2.0 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 77 000 AED, новых договоров — 104. При медианной цене готового жилья 1 150 000 AED это валовая доходность 6,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Collective 2.0?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Collective 2.0?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Collective 2.0, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.