Карточка здания
Collective 2.0 Tower A Карточка здания · В составе проекта Collective 2.0 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 005 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 262 AED
- За кв. м
Collective 2.0 Tower A — здание проекта Collective 2.0 в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён. Collective 2.0 Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,1 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 53,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 005 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Collective 2.0 Tower A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Collective 2.0 Tower A
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Collective 2.0 Tower A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 070 000 AED | 23 993 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 148 000 AED | 26 070 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 68 м² | 1 300 000 AED | 19 138 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 69 м² | 1 600 000 AED | 23 153 |
| 1 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 46 м² | 1 150 000 AED | 25 005 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 185 000 AED | 26 135 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 1 303 000 AED | 28 740 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 70 м² | 2 000 000 AED | 28 481 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 69 м² | 1 425 000 AED | 20 645 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 70 м² | 1 630 800 AED | 23 218 |
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 070 000 AED23 993 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 148 000 AED26 070 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё68 м²
1 300 000 AED19 138 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
1 600 000 AED23 153 AED/м²
1 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё46 м²
1 150 000 AED25 005 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 185 000 AED26 135 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
1 303 000 AED28 740 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
2 000 000 AED28 481 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё69 м²
1 425 000 AED20 645 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё70 м²
1 630 800 AED23 218 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Collective 2.0 Tower A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Collective 2.0 Tower A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Collective 2.0 Tower A
Сколько стоит квадратный метр в районе Collective 2.0 Tower A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 005 AED/м².
Сколько объектов продано в Collective 2.0 Tower A за последние 12 месяцев?
Collective 2.0 Tower A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,1 млн AED, а их число — 12. Число продаж на 53,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 005 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Collective 2.0?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Collective 2.0 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 77 000 AED, новых договоров — 104.
Когда был завершён Collective 2.0 Tower A?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Collective 2.0 Tower A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Collective 2.0 Tower A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.