Bina profili
Emirates Garden II - Maple 2 Bina · Emirates Garden II - Maple projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 7.642 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.170 AED
- m² başına
Emirates Garden II - Maple 2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Emirates Garden II - Maple projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Garden II - Maple 2 için toplam 3,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.642 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Emirates Garden II - Maple 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Emirates Garden II - Maple 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 505 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınEmirates Garden II - Maple 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 505.000 AED | 9.655 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 71 m² | 527.000 AED | 7.384 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 71 m² | 555.000 AED | 7.782 |
| 3 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 485.000 AED | 10.807 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 717.600 AED | 7.642 |
| 8 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 368.000 AED | 7.578 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 756.870 AED | 8.062 |
| 29 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 150 m² | 1.320.000 AED | 8.773 |
| 15 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 119 m² | 860.000 AED | 7.223 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 480.000 AED | 10.990 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
505.000 AED9.655 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır71 m²
527.000 AED7.384 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır71 m²
555.000 AED7.782 AED/m²
3 Tem 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
485.000 AED10.807 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır94 m²
717.600 AED7.642 AED/m²
8 Oca 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
368.000 AED7.578 AED/m²
4 Kas 2025
Daire1+1Hazır94 m²
756.870 AED8.062 AED/m²
29 Eki 2025
Daire2+1Hazır150 m²
1.320.000 AED8.773 AED/m²
15 Eyl 2025
Daire1+1Hazır119 m²
860.000 AED7.223 AED/m²
3 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır44 m²
480.000 AED10.990 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Emirates Garden II - Maple 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Emirates Garden II - Maple 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Emirates Garden II - Maple 2 hakkında sorular
Emirates Garden II - Maple 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.642 AED/m² oldu.
Emirates Garden II - Maple 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Garden II - Maple 2 için toplam 3,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.642 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Garden II - Maple: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Garden II - Maple içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 44.000 AED, yeni sözleşme sayısı 31.
Emirates Garden II - Maple 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Garden II - Maple 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Garden II - Maple 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.