Bina profili
Harbour Gate Tower 2 Bina · Harbour Gate projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.476 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.885 AED
- m² başına
Harbour Gate Tower 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Harbour Gate projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Gate Tower 2 için toplam 52,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %30,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.476 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Harbour Gate Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Harbour Gate Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınHarbour Gate Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.400.000 AED | 22.486 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 289 m² | 7.300.000 AED | 25.252 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 2.420.000 AED | 21.657 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 2.310.000 AED | 22.981 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.550.000 AED | 23.907 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 152 m² | 3.400.000 AED | 22.324 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 2.400.000 AED | 22.658 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.600.000 AED | 24.380 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 2.575.000 AED | 24.143 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.650.000 AED | 26.006 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.400.000 AED22.486 AED/m²
26 Eki 2026
Daire4+1Hazır289 m²
7.300.000 AED25.252 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır112 m²
2.420.000 AED21.657 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır101 m²
2.310.000 AED22.981 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.550.000 AED23.907 AED/m²
14 Tem 2026
Daire3+1Hazır152 m²
3.400.000 AED22.324 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır106 m²
2.400.000 AED22.658 AED/m²
18 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.600.000 AED24.380 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
2.575.000 AED24.143 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.650.000 AED26.006 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Harbour Gate Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Harbour Gate Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Harbour Gate Tower 2 hakkında sorular
Harbour Gate Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.476 AED/m² oldu.
Harbour Gate Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Harbour Gate Tower 2 için toplam 52,7 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %30,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.476 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Harbour Gate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Harbour Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 135.000 AED, yeni sözleşme sayısı 70. 2.420.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Harbour Gate Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Harbour Gate Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Harbour Gate Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.