Карточка здания
Harbour Gate Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Harbour Gate · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 476 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 885 AED
- За кв. м
Harbour Gate Tower 2 — здание проекта Harbour Gate в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён. Harbour Gate Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,7 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 30,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 476 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Harbour Gate Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Harbour Gate Tower 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Harbour Gate Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 400 000 AED | 22 486 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 289 м² | 7 300 000 AED | 25 252 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 2 420 000 AED | 21 657 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 310 000 AED | 22 981 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 550 000 AED | 23 907 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 400 000 AED | 22 324 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 2 400 000 AED | 22 658 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 600 000 AED | 24 380 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 575 000 AED | 24 143 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 650 000 AED | 26 006 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 400 000 AED22 486 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё289 м²
7 300 000 AED25 252 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
2 420 000 AED21 657 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 310 000 AED22 981 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 550 000 AED23 907 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё152 м²
3 400 000 AED22 324 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
2 400 000 AED22 658 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 600 000 AED24 380 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 575 000 AED24 143 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 650 000 AED26 006 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Harbour Gate Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Harbour Gate Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Harbour Gate Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Gate Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 476 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Gate Tower 2 за последние 12 месяцев?
Harbour Gate Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,7 млн AED, а их число — 18. Число продаж на 30,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 476 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Gate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 70. При медианной цене готового жилья 2 420 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Harbour Gate Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Gate Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Gate Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.