Карточка здания
Harbour Gate Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Harbour Gate · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 23 907 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 885 AED
- За кв. м
Harbour Gate Tower 1 — здание проекта Harbour Gate в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён. Harbour Gate Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,3 млн AED, а их число — 24. Число продаж на 29,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 907 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Harbour Gate Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 21 991 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 21 700 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 24 369 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 22 970 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 23 638 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 22 572 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 23 304 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 23 885 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Harbour Gate Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Harbour Gate Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 470 000 AED | 23 067 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 660 000 AED | 24 918 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 2 550 000 AED | 23 885 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 430 000 AED | 22 507 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 350 000 AED | 21 183 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 510 000 AED | 23 907 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 2 600 000 AED | 24 531 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 690 000 AED | 26 598 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 2 700 000 AED | 25 467 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 600 000 AED | 25 866 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 470 000 AED23 067 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 660 000 AED24 918 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
2 550 000 AED23 885 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 430 000 AED22 507 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 350 000 AED21 183 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 510 000 AED23 907 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
2 600 000 AED24 531 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 690 000 AED26 598 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
2 700 000 AED25 467 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 600 000 AED25 866 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Harbour Gate Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Harbour Gate Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Harbour Gate Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Gate Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 907 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Gate Tower 1 за последние 12 месяцев?
Harbour Gate Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,3 млн AED, а их число — 24. Число продаж на 29,4 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 23 907 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Gate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 70. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Harbour Gate Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Gate Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Gate Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.