سجل المبنى
Harbour Gate Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع هاربور جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,221 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,219 درهم
- للقدم المربعة
Harbour Gate Tower 1 مبنى ضمن مشروع هاربور جيت في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 4 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Gate Tower 1 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 55.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 29.4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,221 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Harbour Gate Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 2,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 2,264 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 2,134 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,196 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,097 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Harbour Gate Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Harbour Gate Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 686 قدم² | 1,470,000 درهم | 2,143 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,149 قدم² | 2,660,000 درهم | 2,315 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,149 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,219 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 684 قدم² | 1,430,000 درهم | 2,091 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 686 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,968 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 1,510,000 درهم | 2,221 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,141 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,279 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 684 قدم² | 1,690,000 درهم | 2,471 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,141 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,366 |
| 18 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,082 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,403 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز686 قدم²
1,470,000 درهم2,143 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,149 قدم²
2,660,000 درهم2,315 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,149 قدم²
2,550,000 درهم2,219 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز684 قدم²
1,430,000 درهم2,091 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز686 قدم²
1,350,000 درهم1,968 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
1,510,000 درهم2,221 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,141 قدم²
2,600,000 درهم2,279 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز684 قدم²
1,690,000 درهم2,471 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,141 قدم²
2,700,000 درهم2,366 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,082 قدم²
2,600,000 درهم2,403 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Harbour Gate Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Harbour Gate Tower 1.
أسئلة عن Harbour Gate Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Harbour Gate Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,221 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Harbour Gate Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Harbour Gate Tower 1 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 55.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 29.4% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,221 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هاربور جيت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هاربور جيت، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 70). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Harbour Gate Tower 1؟
أُنجز المشروع في 4 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Harbour Gate Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Harbour Gate Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.