Обзор проекта
Harbour Gate Харбор Гейт · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 43
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 885 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён. Harbour Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,2 млн AED, а их число — 43. Медианная цена готового жилья — 23 885 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 2 февраля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 августа 2022 г.
- Фактическое завершение
- 4 января 2022 г.
- Объекты
- 517
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Harbour Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 21 991 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2023 г. | 21 700 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 26 651 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 22 367 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 19 203 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 21 840 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 21 926 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 21 980 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 23 638 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 22 626 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 23 315 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 24 219 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 23 638 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 23 304 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | 25 467 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 22 324 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 22 981 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Harbour Gate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Harbour Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 64 м² | 1 470 000 AED | 23 067 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 107 м² | 2 400 000 AED | 22 486 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёTower 2 | 289 м² | 7 300 000 AED | 25 252 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 107 м² | 2 660 000 AED | 24 918 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 112 м² | 2 420 000 AED | 21 657 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 107 м² | 2 550 000 AED | 23 885 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 101 м² | 2 310 000 AED | 22 981 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 64 м² | 1 430 000 AED | 22 507 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 107 м² | 2 550 000 AED | 23 907 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 64 м² | 1 350 000 AED | 21 183 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Tower 11 470 000 AED23 067 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 22 400 000 AED22 486 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё289 м²
Tower 27 300 000 AED25 252 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 12 660 000 AED24 918 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
Tower 22 420 000 AED21 657 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 12 550 000 AED23 885 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Tower 22 310 000 AED22 981 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Tower 11 430 000 AED22 507 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Tower 22 550 000 AED23 907 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Tower 11 350 000 AED21 183 AED/м²
Вопросы о районе Harbour Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Harbour Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 885 AED/м².
Сколько объектов продано в Harbour Gate за последние 12 месяцев?
Harbour Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,2 млн AED, а их число — 43. Медианная цена готового жилья — 23 885 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Harbour Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Harbour Gate снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 70. При медианной цене готового жилья 2 550 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Harbour Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Harbour Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Harbour Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.