Bina profili
Kensington Manor Bina · Knight Bridge Court & Kensngton Manor projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Acw Holding
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.871 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.332 AED
- m² başına
Kensington Manor, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Knight Bridge Court & Kensngton Manor projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Manor için toplam 11,3 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.871 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Kensington Manor: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 8.008 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 8.622 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 11.227 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 9.978 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Kensington Manor: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 420 B AED
- Medyan yıllık kira
- 39 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 54 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 69,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKensington Manor: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 405.000 AED | 11.356 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 688.000 AED | 7.330 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 400.000 AED | 9.871 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 460.000 AED | 11.356 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 620.000 AED | 9.741 |
| 14 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 440.000 AED | 12.831 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 770.000 AED | 7.836 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 815.000 AED | 8.751 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 420.000 AED | 10.344 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 415.000 AED | 10.247 |
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
405.000 AED11.356 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır94 m²
688.000 AED7.330 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
400.000 AED9.871 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
460.000 AED11.356 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Hazır64 m²
620.000 AED9.741 AED/m²
14 Tem 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
440.000 AED12.831 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Hazır98 m²
770.000 AED7.836 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır93 m²
815.000 AED8.751 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
420.000 AED10.344 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
415.000 AED10.247 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Kensington Manor binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Kensington Manor binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Kensington Manor hakkında sorular
Kensington Manor bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.871 AED/m² oldu.
Kensington Manor: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kensington Manor için toplam 11,3 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.871 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Knight Bridge Court & Kensngton Manor: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Knight Bridge Court & Kensngton Manor içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 39.000 AED, yeni sözleşme sayısı 96.
Kensington Manor ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Temmuz 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Kensington Manor için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Kensington Manor piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.