Bina profili
Lakeside D Bina · Lakeside projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Waves
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.162 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 11.227 AED
- m² başına
Lakeside D, Dubai Production City bölgesindeki Lakeside projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lakeside D için toplam 14,3 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %49,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.162 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Lakeside D: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 7.470 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | 8.848 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 9.332 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 8.869 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 9.881 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 10.032 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 8.848 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 8.600 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 10.215 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 10.075 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 10.323 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 10.366 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 10.796 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 9.731 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 11.205 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 11.668 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 11.087 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Lakeside D: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 390 B AED
- Medyan yıllık kira
- 36 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 585 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınLakeside D: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 355.000 AED | 10.355 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 420.000 AED | 12.249 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 550.000 AED | 8.740 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 375.000 AED | 11.119 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 380.000 AED | 11.087 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 360.000 AED | 10.506 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 590.000 AED | 9.063 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 425.000 AED | 12.228 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 375.000 AED | 10.796 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 377.000 AED | 10.850 |
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
355.000 AED10.355 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
420.000 AED12.249 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır63 m²
550.000 AED8.740 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
375.000 AED11.119 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
380.000 AED11.087 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
360.000 AED10.506 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır65 m²
590.000 AED9.063 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
425.000 AED12.228 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
375.000 AED10.796 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
377.000 AED10.850 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Lakeside D binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Lakeside D binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Lakeside D hakkında sorular
Lakeside D bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.162 AED/m² oldu.
Lakeside D: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lakeside D için toplam 14,3 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %49,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.162 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lakeside: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lakeside içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 36.000 AED, yeni sözleşme sayısı 595. 390.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Lakeside D ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lakeside D için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lakeside D piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.