Bina profili
Lakeside A Bina · Lakeside projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Waves
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.227 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 11.227 AED
- m² başına
Lakeside A, Dubai Production City bölgesindeki Lakeside projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lakeside A için toplam 15,2 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.227 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Lakeside A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | 8.557 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 8.342 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 9.042 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 9.139 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | 8.751 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 8.439 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 10.968 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 8.170 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 10.613 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 10.915 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 10.323 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 10.936 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 11.647 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 10.968 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Lakeside A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 395 B AED
- Medyan yıllık kira
- 36 B AED
- Brüt getiri
- %9,1
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 590 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınLakeside A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 425.000 AED | 12.400 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 580.000 AED | 9.096 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 350.000 AED | 10.323 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 400.000 AED | 11.668 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 420.000 AED | 12.249 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 619.729 AED | 8.213 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 528.560 AED | 8.407 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 375.000 AED | 10.732 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 360.000 AED | 10.613 |
| 16 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 370.000 AED | 10.968 |
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
425.000 AED12.400 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
580.000 AED9.096 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
350.000 AED10.323 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
400.000 AED11.668 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
420.000 AED12.249 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Hazır75 m²
619.729 AED8.213 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır63 m²
528.560 AED8.407 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
375.000 AED10.732 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
360.000 AED10.613 AED/m²
16 Tem 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
370.000 AED10.968 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Lakeside A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Lakeside A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Lakeside A hakkında sorular
Lakeside A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.227 AED/m² oldu.
Lakeside A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lakeside A için toplam 15,2 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.227 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lakeside: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lakeside içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 36.000 AED, yeni sözleşme sayısı 595. 395.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,1 brüt getiri demektir.
Lakeside A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lakeside A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lakeside A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.