Bina profili
Park Gate Residences 2 Bina · Park Gate Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Park 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 19.633 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 20.408 AED
- m² başına
Park Gate Residences 2, Al Kifaf bölgesindeki Park Gate Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Gate Residences 2 için toplam 32,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.633 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Park Gate Residences 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Park Gate Residences 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 219,4 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 1 Mn AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Kifaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Kifaf bölge raporuna bakınPark Gate Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 146 m² | 3.260.000 AED | 22.335 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 2.800.000 AED | 18.482 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 2.200.000 AED | 23.821 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 1.650.000 AED | 17.997 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 2.800.000 AED | 18.460 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 151 m² | 2.400.000 AED | 15.844 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 150 m² | 3.000.000 AED | 19.978 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 2.850.000 AED | 18.805 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 150 m² | 3.115.000 AED | 20.731 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 146 m² | 3.300.000 AED | 22.615 |
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır146 m²
3.260.000 AED22.335 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır152 m²
2.800.000 AED18.482 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Hazır92 m²
2.200.000 AED23.821 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır92 m²
1.650.000 AED17.997 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Hazır152 m²
2.800.000 AED18.460 AED/m²
29 Nis 2026
Daire2+1Hazır151 m²
2.400.000 AED15.844 AED/m²
1 Nis 2026
Daire2+1Hazır150 m²
3.000.000 AED19.978 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Hazır152 m²
2.850.000 AED18.805 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Hazır150 m²
3.115.000 AED20.731 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır146 m²
3.300.000 AED22.615 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Park Gate Residences 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Park Gate Residences 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Park Gate Residences 2 hakkında sorular
Park Gate Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.633 AED/m² oldu.
Park Gate Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Gate Residences 2 için toplam 32,1 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.633 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Gate Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Gate Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 105.
Park Gate Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Gate Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Gate Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.