Bina profili
Rosewater at Creek Beach Building 2 Bina · Creek Beach - Rosewater projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 24.466 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 24.100 AED
- m² başına
Rosewater at Creek Beach Building 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Rosewater projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rosewater at Creek Beach Building 2 için toplam 39,2 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.466 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Rosewater at Creek Beach Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Rosewater at Creek Beach Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 96 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınRosewater at Creek Beach Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 104 m² | 2.400.000 AED | 23.110 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 2.625.000 AED | 25.876 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 3.230.000 AED | 21.646 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 207 m² | 4.168.357 AED | 20.107 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.665.000 AED | 24.962 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 2.995.000 AED | 30.322 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 2.670.000 AED | 26.296 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 2.380.000 AED | 23.185 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.600.000 AED | 24.154 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.715.000 AED | 25.564 |
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır104 m²
2.400.000 AED23.110 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır101 m²
2.625.000 AED25.876 AED/m²
15 Nis 2026
Daire2+1Hazır149 m²
3.230.000 AED21.646 AED/m²
7 Nis 2026
Daire3+1Hazır207 m²
4.168.357 AED20.107 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.665.000 AED24.962 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır99 m²
2.995.000 AED30.322 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır102 m²
2.670.000 AED26.296 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Hazır103 m²
2.380.000 AED23.185 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.600.000 AED24.154 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.715.000 AED25.564 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Rosewater at Creek Beach Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Rosewater at Creek Beach Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Rosewater at Creek Beach Building 2 hakkında sorular
Rosewater at Creek Beach Building 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.466 AED/m² oldu.
Rosewater at Creek Beach Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rosewater at Creek Beach Building 2 için toplam 39,2 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %44 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.466 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Rosewater: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Rosewater içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22.
Rosewater at Creek Beach Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rosewater at Creek Beach Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rosewater at Creek Beach Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.