Bina profili
Skycourts Tower F Bina · Sky Courts projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sky Courts
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 7.782 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 7.685 AED
- m² başına
Skycourts Tower F, Dubai Land Residence Complex bölgesindeki Sky Courts projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Şubat 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skycourts Tower F için toplam 25,5 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %46,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.782 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Skycourts Tower F: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 5.866 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 6.997 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | 6.997 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 6.997 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 6.997 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 6.997 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 6.997 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 6.706 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 6.997 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 6.997 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 6.598 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 6.609 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 6.943 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 6.695 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 6.997 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 6.889 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 6.232 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 7.083 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 6.222 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 7.535 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 7.384 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 8.062 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Proje geneli
Skycourts Tower F: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 38 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %9,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 930 B AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınSkycourts Tower F: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 590.000 AED | 7.535 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 820.000 AED | 8.299 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 800.000 AED | 7.911 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 930.000 AED | 7.933 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 580.000 AED | 7.406 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 520.000 AED | 6.641 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 900.000 AED | 7.621 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 580.000 AED | 7.406 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 900.000 AED | 7.675 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 940.000 AED | 8.148 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır78 m²
590.000 AED7.535 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır99 m²
820.000 AED8.299 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır101 m²
800.000 AED7.911 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
930.000 AED7.933 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır78 m²
580.000 AED7.406 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
520.000 AED6.641 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır118 m²
900.000 AED7.621 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
580.000 AED7.406 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır117 m²
900.000 AED7.675 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır115 m²
940.000 AED8.148 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Skycourts Tower F binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Skycourts Tower F binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Skycourts Tower F hakkında sorular
Skycourts Tower F bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.782 AED/m² oldu.
Skycourts Tower F: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skycourts Tower F için toplam 25,5 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %46,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.782 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sky Courts: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sky Courts içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 290. 550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,1 brüt getiri demektir.
Skycourts Tower F ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Şubat 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Skycourts Tower F için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Skycourts Tower F piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.