Bina profili
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 Bina · Sobha Hartland Greens- Phase I projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.327 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 17.610 AED
- m² başına
Sobha Hartland Greens- Phase I -2, Sobha Hartland bölgesindeki Sobha Hartland Greens- Phase I projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens- Phase I -2 için toplam 21 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.327 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sobha Hartland Greens- Phase I -2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Sobha Hartland Greens- Phase I -2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 148,4 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Hartland Greens- Phase I -2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 1.000.000 AED | 16.167 |
| 12 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 142 m² | 1.675.000 AED | 11.765 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 246 m² | 2.800.000 AED | 11.388 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 143 m² | 2.050.000 AED | 14.327 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 291 m² | 5.050.000 AED | 17.330 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 499 m² | 6.290.500 AED | 12.615 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 143 m² | 2.150.000 AED | 15.005 |
| 27 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 1.125.000 AED | 18.180 |
| 11 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 152 m² | 2.431.833 AED | 16.006 |
| 25 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 104 m² | 2.050.000 AED | 19.644 |
31 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır62 m²
1.000.000 AED16.167 AED/m²
12 May 2026
Daire1+1Hazır142 m²
1.675.000 AED11.765 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Hazır246 m²
2.800.000 AED11.388 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Hazır143 m²
2.050.000 AED14.327 AED/m²
4 Ara 2025
Daire3+1Hazır291 m²
5.050.000 AED17.330 AED/m²
7 Kas 2025
Daire3+1Hazır499 m²
6.290.500 AED12.615 AED/m²
7 Kas 2025
Daire1+1Hazır143 m²
2.150.000 AED15.005 AED/m²
27 Eki 2025
DaireStüdyoHazır62 m²
1.125.000 AED18.180 AED/m²
11 Haz 2025
Daire2+1Hazır152 m²
2.431.833 AED16.006 AED/m²
25 Şub 2025
Daire1+1Hazır104 m²
2.050.000 AED19.644 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sobha Hartland Greens- Phase I -2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 hakkında sorular
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.327 AED/m² oldu.
Sobha Hartland Greens- Phase I -2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland Greens- Phase I -2 için toplam 21 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.327 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland Greens- Phase I: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland Greens- Phase I içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland Greens- Phase I -2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland Greens- Phase I -2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.