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楼栋档案

Sobha Hartland Greens- Phase I -2 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Hartland Greens- Phase I · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
7
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 14,327
每平方米
项目现房中位价
AED 17,610
每平方米

Sobha Hartland Greens- Phase I -2 位于 Sobha Hartland，隶属 Sobha Hartland Greens- Phase I 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens- Phase I -2 共登记 7 笔成交，总额 AED 2101.6万。现房中位价为 14,327 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Sobha Hartland Greens- Phase I -2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Sobha Hartland Greens- Phase I -2租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 7万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 9.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 14.8万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 21万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Sobha Hartland 区域报告

Sobha Hartland Greens- Phase I -2最新登记成交

  • 2026年8月31日

    公寓开间现房62 平方米

    AED 1,000,00016,167 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    公寓1 居室现房142 平方米

    AED 1,675,00011,765 AED/平方米

  • 2026年4月9日

    公寓2 居室现房246 平方米

    AED 2,800,00011,388 AED/平方米

  • 2026年1月29日

    公寓1 居室现房143 平方米

    AED 2,050,00014,327 AED/平方米

  • 2025年12月4日

    公寓3 居室现房291 平方米

    AED 5,050,00017,330 AED/平方米

  • 2025年11月7日

    公寓3 居室现房499 平方米

    AED 6,290,50012,615 AED/平方米

  • 2025年11月7日

    公寓1 居室现房143 平方米

    AED 2,150,00015,005 AED/平方米

  • 2025年10月27日

    公寓开间现房62 平方米

    AED 1,125,00018,180 AED/平方米

  • 2025年6月11日

    公寓2 居室现房152 平方米

    AED 2,431,83316,006 AED/平方米

  • 2025年2月25日

    公寓1 居室现房104 平方米

    AED 2,050,00019,644 AED/平方米

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关注 Sobha Hartland Greens- Phase I -2

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Sobha Hartland Greens- Phase I -2 常见问题

Sobha Hartland Greens- Phase I -2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,327 AED/平方米。

Sobha Hartland Greens- Phase I -2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland Greens- Phase I -2 共登记 7 笔成交，总额 AED 2101.6万。现房中位价为 14,327 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sobha Hartland Greens- Phase I的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland Greens- Phase I出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共18份新租约。

Sobha Hartland Greens- Phase I -2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年9月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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