Bina profili
Summer 2 Bina · Seasons Community- Summer projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Seasons Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 9.214 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 9.849 AED
- m² başına
Summer 2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Seasons Community- Summer projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Summer 2 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.214 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Summer 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Summer 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 565 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %8
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSummer 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 782.481 AED | 7.244 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 550.000 AED | 9.946 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 1.150.000 AED | 8.869 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.180.000 AED | 9.429 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 565.000 AED | 10.053 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 845.000 AED | 8.234 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 124 m² | 1.250.000 AED | 10.075 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 510.000 AED | 9.214 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 580.000 AED | 10.301 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 600.000 AED | 9.537 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
782.481 AED7.244 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
550.000 AED9.946 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır130 m²
1.150.000 AED8.869 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.180.000 AED9.429 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır56 m²
565.000 AED10.053 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Hazır103 m²
845.000 AED8.234 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır124 m²
1.250.000 AED10.075 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır55 m²
510.000 AED9.214 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Hazır56 m²
580.000 AED10.301 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır63 m²
600.000 AED9.537 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Summer 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Summer 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Summer 2 hakkında sorular
Summer 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.214 AED/m² oldu.
Summer 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Summer 2 için toplam 17,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,4 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.214 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seasons Community- Summer: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seasons Community- Summer içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86.
Summer 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Summer 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Summer 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.