Bina profili
Surf at Creek Beach Building 2 Bina · Creek Beach - Surf projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.780 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.704 AED
- m² başına
Surf at Creek Beach Building 2, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Beach - Surf projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Surf at Creek Beach Building 2 için toplam 12,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.780 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Surf at Creek Beach Building 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Surf at Creek Beach Building 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 93 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınSurf at Creek Beach Building 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.675.000 AED | 26.285 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.425.000 AED | 26.339 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.660.000 AED | 25.780 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.640.000 AED | 25.478 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.650.000 AED | 25.704 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.660.000 AED | 25.855 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.650.000 AED | 25.629 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.630.000 AED | 25.693 |
| 1 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.600.000 AED | 24.886 |
| 4 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 2.350.000 AED | 25.424 |
20 Nis 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.675.000 AED26.285 AED/m²
25 Mar 2026
Daire2+1Hazır92 m²
2.425.000 AED26.339 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.660.000 AED25.780 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.640.000 AED25.478 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır64 m²
1.650.000 AED25.704 AED/m²
9 Ara 2025
Daire1+1Hazır64 m²
1.660.000 AED25.855 AED/m²
3 Ara 2025
Daire1+1Hazır64 m²
1.650.000 AED25.629 AED/m²
13 Eki 2025
Daire1+1Hazır63 m²
1.630.000 AED25.693 AED/m²
1 Eki 2025
Daire1+1Hazır64 m²
1.600.000 AED24.886 AED/m²
4 Eyl 2025
Daire2+1Hazır92 m²
2.350.000 AED25.424 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Surf at Creek Beach Building 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Surf at Creek Beach Building 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Surf at Creek Beach Building 2 hakkında sorular
Surf at Creek Beach Building 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.780 AED/m² oldu.
Surf at Creek Beach Building 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Surf at Creek Beach Building 2 için toplam 12,4 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.780 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Surf: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Surf içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 93.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37.
Surf at Creek Beach Building 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Surf at Creek Beach Building 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Surf at Creek Beach Building 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.