Bina profili
The Terraces S Bina · The Terraces projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Bolton Real Estate Development L.l.c - Fz
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 21.140 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 21.140 AED
- m² başına
The Terraces S, Sobha Hartland bölgesindeki The Terraces projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Terraces S için toplam 34,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Terraces S: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
The Terraces S: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 158 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınThe Terraces S: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.950.000 AED | 22.863 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 171 m² | 3.250.000 AED | 18.998 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.325.000 AED | 21.259 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 2.042.000 AED | 18.966 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 155 m² | 3.300.000 AED | 21.259 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 253 m² | 3.450.000 AED | 13.649 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.500.000 AED | 21.442 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 2.100.000 AED | 19.967 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 3.075.000 AED | 21.646 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 2.000.000 AED | 21.485 |
27 Eki 2026
Daire2+1Hazır129 m²
2.950.000 AED22.863 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır171 m²
3.250.000 AED18.998 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.325.000 AED21.259 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
2.042.000 AED18.966 AED/m²
17 Tem 2026
Daire2+1Hazır155 m²
3.300.000 AED21.259 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Hazır253 m²
3.450.000 AED13.649 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.500.000 AED21.442 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Hazır105 m²
2.100.000 AED19.967 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Hazır142 m²
3.075.000 AED21.646 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Hazır93 m²
2.000.000 AED21.485 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Terraces S binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Terraces S binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Terraces S hakkında sorular
The Terraces S bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.140 AED/m² oldu.
The Terraces S: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Terraces S için toplam 34,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Terraces: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Terraces içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 158.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33. 2.950.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
The Terraces S ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Terraces S için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Terraces S piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.