Bina profili

Urbana II Stacked House Block-38 Bina · Urbana II projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 0; Son 12 ay

Bina medyanı (projeden): —; m² başına

Proje medyanı (projeden): —; m² başına

Urbana II Stacked House Block-38, Dubai South bölgesindeki Urbana II projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Urbana II Stacked House Block-38 için hiç satış kaydetmedi.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Urbana II Stacked House Block-38: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Urbana II Stacked House Block-38: kiralar ve getiriler

Konut tipi	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 2+1	—	80 B AED	Yalnız kira
Daire · 3+1	—	100 B AED	Yalnız kira

Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
80 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
100 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Urbana II Stacked House Block-38: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
31 Oca 2025	Daire · 2+1 · Hazır	113 m²	1.400.000 AED	12.411

31 Oca 2025
Daire2+1Hazır113 m²
1.400.000 AED12.411 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Urbana II Stacked House Block-38 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Urbana II Stacked House Block-38 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Urbana II Stacked House Block-38 hakkında sorular

Urbana II: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Urbana II içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 54.

Urbana II Stacked House Block-38 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Urbana II Stacked House Block-38 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Urbana II Stacked House Block-38 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.