Proje profili
All Seasons Residence Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Abdulrahim Alzarooni Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.306 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,1, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda All Seasons Residence için toplam 18,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.306 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2027
- Konut sayısı
- 286
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2024 – 30 Mart 2027) %84 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.069 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 56 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.306 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- +%9,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
All Seasons Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
All Seasons Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 675 B AED
- AED/m²
- 17.847
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.209
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınAll Seasons Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.240.000 AED | 15.500 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.600.000 AED | 14.434 |
| 23 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 680.000 AED | 18.116 |
| 23 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 675.000 AED | 17.847 |
| 4 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 612.000 AED | 16.189 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.940.000 AED | 15.306 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 1.370.000 AED | 15.156 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.162.500 AED | 15.446 |
| 18 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 660.000 AED | 17.459 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 162 m² | 2.277.000 AED | 14.079 |
18 Mar 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.240.000 AED15.500 AED/m²
12 Mar 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.600.000 AED14.434 AED/m²
23 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
680.000 AED18.116 AED/m²
23 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
675.000 AED17.847 AED/m²
4 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
612.000 AED16.189 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.940.000 AED15.306 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Projeden90 m²
1.370.000 AED15.156 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Projeden75 m²
1.162.500 AED15.446 AED/m²
18 Ara 2025
DaireStüdyoProjeden38 m²
660.000 AED17.459 AED/m²
15 Ara 2025
Daire3+1Projeden162 m²
2.277.000 AED14.079 AED/m²
All Seasons Residence hakkında sorular
All Seasons Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.306 AED/m² oldu.
All Seasons Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda All Seasons Residence için toplam 18,7 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.306 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
All Seasons Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,1, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
All Seasons Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; All Seasons Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.