Обзор проекта
All Seasons Residence Олл Сизонс Резиденс · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Abdulrahim Alzarooni Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 306 AED
- За кв. м
- Готовность
- 8,1 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,1 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. All Seasons Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,7 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 15 306 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2027 г.
- Объекты
- 286
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 8,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 84 % срока по реестру (1 октября 2024 г. — 30 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 069 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 56
- Последние 12 месяцев
- 15 306 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +9,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: All Seasons Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: All Seasons Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 675 тыс. AED
- AED/м²
- 17 847
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 209
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: All Seasons Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 240 000 AED | 15 500 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 600 000 AED | 14 434 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 680 000 AED | 18 116 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 675 000 AED | 17 847 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 612 000 AED | 16 189 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 940 000 AED | 15 306 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 90 м² | 1 370 000 AED | 15 156 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 162 500 AED | 15 446 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 660 000 AED | 17 459 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 162 м² | 2 277 000 AED | 14 079 |
18 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 240 000 AED15 500 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 600 000 AED14 434 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
680 000 AED18 116 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
675 000 AED17 847 AED/м²
4 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
612 000 AED16 189 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 940 000 AED15 306 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan90 м²
1 370 000 AED15 156 AED/м²
18 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 162 500 AED15 446 AED/м²
18 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
660 000 AED17 459 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan162 м²
2 277 000 AED14 079 AED/м²
Вопросы о районе All Seasons Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе All Seasons Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 306 AED/м².
Сколько объектов продано в All Seasons Residence за последние 12 месяцев?
All Seasons Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,7 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 15 306 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение All Seasons Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,1 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в All Seasons Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают All Seasons Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.