Proje profili
Bay Grove Residences D - Dubai Islands Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Islands
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 29
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.637 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Eyl 2028
- %3,7
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Grove Residences D - Dubai Islands için toplam 149 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.637 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 17 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 257
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %3,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (17 Ağustos 2025 – 15 Eylül 2028) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAğu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 229 konut satışı
- 2.589 AED
- İlk 90 günden sonra29 konut satışı
- 2.637 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,3
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Bay Grove Residences D - Dubai Islands: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Bay Grove Residences D - Dubai Islands: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/ft²
- 2.640
- Satış
- 15
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.592
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Bay Grove Residences D - Dubai Islands: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 12 | 1.599 ft² | 4.146.000 AED | 2.593 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 15 | 3.149 ft² | 11.208.000 AED | 3.559 |
| 6 Oca 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 2.107 ft² | 5.213.000 AED | 2.474 |
| 24 Ara 2025 | Daire · 4+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 15 | 3.175 ft² | 11.421.000 AED | 3.597 |
| 24 Ara 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 1.247 ft² | 3.476.000 AED | 2.787 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 4+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 15 | 3.149 ft² | 11.316.000 AED | 3.594 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 2.107 ft² | 5.660.000 AED | 2.686 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 1.636 ft² | 4.615.000 AED | 2.821 |
| 26 Kas 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 2.805 ft² | 7.398.000 AED | 2.637 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 3+1 · ProjedenBay Grove Residences D - Building 14 | 2.107 ft² | 5.611.000 AED | 2.663 |
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.599 ft²
Bay Grove Residences D - Building 124.146.000 AED2.593 AED/ft²
14 Nis 2026
Daire4+1Projeden3.149 ft²
Bay Grove Residences D - Building 1511.208.000 AED3.559 AED/ft²
6 Oca 2026
Daire3+1Projeden2.107 ft²
Bay Grove Residences D - Building 145.213.000 AED2.474 AED/ft²
24 Ara 2025
Daire4+1Projeden3.175 ft²
Bay Grove Residences D - Building 1511.421.000 AED3.597 AED/ft²
24 Ara 2025
Daire2+1Projeden1.247 ft²
Bay Grove Residences D - Building 143.476.000 AED2.787 AED/ft²
9 Ara 2025
Daire4+1Projeden3.149 ft²
Bay Grove Residences D - Building 1511.316.000 AED3.594 AED/ft²
9 Ara 2025
Daire3+1Projeden2.107 ft²
Bay Grove Residences D - Building 145.660.000 AED2.686 AED/ft²
9 Ara 2025
Daire2+1Projeden1.636 ft²
Bay Grove Residences D - Building 144.615.000 AED2.821 AED/ft²
26 Kas 2025
Daire3+1Projeden2.805 ft²
Bay Grove Residences D - Building 147.398.000 AED2.637 AED/ft²
25 Kas 2025
Daire3+1Projeden2.107 ft²
Bay Grove Residences D - Building 145.611.000 AED2.663 AED/ft²
Bay Grove Residences D - Dubai Islands hakkında sorular
Bay Grove Residences D - Dubai Islands bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.637 AED/ft² oldu.
Bay Grove Residences D - Dubai Islands: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bay Grove Residences D - Dubai Islands için toplam 149 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.637 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Bay Grove Residences D - Dubai Islands ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Bay Grove Residences D - Dubai Islands için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Bay Grove Residences D - Dubai Islands piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.