Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Bay Grove Residences D - Dubai Islands Бэй Гроув Резиденсез D - Дубай Айлендс · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Dubai Islands

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделки За последние 12 мес.
29
Медианная цена off-plan За кв. фут
2 637 AED
Готовность Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
3,7 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,7 %, дата окончания по DLD — 15 сентября 2028 г.. Bay Grove Residences D - Dubai Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 149 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 2 637 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность3,7 %

Строится

Начало
17 августа 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 сентября 2028 г.
Объекты
257
Здания
4

Готовность по данным DLD: 3,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (17 августа 2025 г. — 15 сентября 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 229
2 589 AED
После первых 90 дней Сделок с жильём: 29
2 637 AED
Изменение Те же типы жилья, AED/фут²
+0,3 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Bay Grove Residences D - Dubai Islands

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц
нояб. 2025 г.
дек. 2025 г.
янв. 2026 г.
февр. 2026 г.
март 2026 г.
апр. 2026 г.
май 2026 г.
июнь 2026 г.
июль 2026 г.
авг. 2026 г.
сент. 2026 г.
окт. 2026 г.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bay Grove Residences D - Dubai Islands

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    4,1 млн AED
    AED/фут²
    2 640
    Сделки
    15

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    5,5 млн AED
    AED/фут²
    2 592
    Сделки
    9

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Bay Grove Residences D - Dubai Islands

Вопросы о районе Bay Grove Residences D - Dubai Islands

Сколько стоит квадратный фут в районе Bay Grove Residences D - Dubai Islands?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 637 AED/фут².

Сколько объектов продано в Bay Grove Residences D - Dubai Islands за последние 12 месяцев?

Bay Grove Residences D - Dubai Islands: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 149 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 2 637 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Bay Grove Residences D - Dubai Islands?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,7 %, дата окончания по DLD — 15 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Nakheel

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Bay Grove Residences D - Dubai Islands?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bay Grove Residences D - Dubai Islands, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности