Proje profili
Berkeley Square by Prestige One Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prestige Luxe Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 112
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.858 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Berkeley Square by Prestige One için toplam 118,5 Mn AED değerinde 112 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.858 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2028
- Konut sayısı
- 241
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 30 Mart 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.020 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 146 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.622 AED
- 54 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Berkeley Square by Prestige One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 18.546 AED/m² 28 satış |
| Eki 2025 | 19.138 AED/m² 60 satış |
| Kas 2025 | 18.815 AED/m² 55 satış |
| Ara 2025 | 21.625 AED/m² 15 satış |
| Oca 2026 | 22.916 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 18.977 AED/m² 16 satış |
| Mar 2026 | 18.234 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Berkeley Square by Prestige One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750 B AED
- AED/m²
- 21.162
- Satış
- 56
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 18.148
- Satış
- 49
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBerkeley Square by Prestige One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.150.000 AED | 16.824 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.300.000 AED | 20.462 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.200.000 AED | 14.284 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 119 m² | 1.296.000 AED | 10.882 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.185.750 AED | 16.275 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 258 m² | 2.619.000 AED | 10.140 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.212.600 AED | 18.083 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.280.000 AED | 19.709 |
| 23 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 775.000 AED | 18.492 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.212.600 AED | 18.234 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.150.000 AED16.824 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.300.000 AED20.462 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.200.000 AED14.284 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden119 m²
1.296.000 AED10.882 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.185.750 AED16.275 AED/m²
17 Tem 2026
Daire3+1Projeden258 m²
2.619.000 AED10.140 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.212.600 AED18.083 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.280.000 AED19.709 AED/m²
23 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
775.000 AED18.492 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.212.600 AED18.234 AED/m²
Berkeley Square by Prestige One hakkında sorular
Berkeley Square by Prestige One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.858 AED/m² oldu.
Berkeley Square by Prestige One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Berkeley Square by Prestige One için toplam 118,5 Mn AED değerinde 112 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.858 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Berkeley Square by Prestige One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Berkeley Square by Prestige One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Berkeley Square by Prestige One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.