Обзор проекта
Berkeley Square by Prestige One Беркли Сквер от Престиж Уан · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige Luxe Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 112
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 858 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Berkeley Square by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118,5 млн AED, а их число — 112. Медианная цена off-plan — 18 858 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2028 г.
- Объекты
- 241
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 49 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 30 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 020 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 146
- После первых 90 дней
- 18 622 AED
- Сделок с жильём: 54
- Изменение
- -0,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Berkeley Square by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 18 546 AED/м² Сделок: 28 |
| окт. 2025 г. | 19 138 AED/м² Сделок: 60 |
| нояб. 2025 г. | 18 815 AED/м² Сделок: 55 |
| дек. 2025 г. | 21 625 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2026 г. | 22 916 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 18 977 AED/м² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 18 234 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Berkeley Square by Prestige One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 750 тыс. AED
- AED/м²
- 21 162
- Сделки
- 56
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 18 148
- Сделки
- 49
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Berkeley Square by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 150 000 AED | 16 824 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 300 000 AED | 20 462 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 200 000 AED | 14 284 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 119 м² | 1 296 000 AED | 10 882 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 185 750 AED | 16 275 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 258 м² | 2 619 000 AED | 10 140 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 212 600 AED | 18 083 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 280 000 AED | 19 709 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 775 000 AED | 18 492 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 212 600 AED | 18 234 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 150 000 AED16 824 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 300 000 AED20 462 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 200 000 AED14 284 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan119 м²
1 296 000 AED10 882 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 185 750 AED16 275 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan258 м²
2 619 000 AED10 140 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 212 600 AED18 083 AED/м²
24 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 280 000 AED19 709 AED/м²
23 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
775 000 AED18 492 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 212 600 AED18 234 AED/м²
Вопросы о районе Berkeley Square by Prestige One
Сколько стоит квадратный метр в районе Berkeley Square by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 858 AED/м².
Сколько объектов продано в Berkeley Square by Prestige One за последние 12 месяцев?
Berkeley Square by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 118,5 млн AED, а их число — 112. Медианная цена off-plan — 18 858 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Berkeley Square by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Berkeley Square by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Berkeley Square by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.