Proje profili
Binghatti Wraith Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 155
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.268 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Wraith için toplam 195,8 Mn AED değerinde 155 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.268 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 881
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.268 AED
- Ağu 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 155 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Wraith: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Binghatti Wraith: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 775 B AED
- AED/m²
- 21.797
- Satış
- 51
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 18.557
- Satış
- 80
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 20.236
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınBinghatti Wraith: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.349.999 AED | 21.851 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.343.999 AED | 21.818 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.287.249 AED | 20.871 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.275.000 AED | 18.202 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.275.000 AED | 18.202 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.275.000 AED | 18.126 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.250.000 AED | 17.341 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.250.000 AED | 20.355 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.250.000 AED | 17.771 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.250.000 AED | 20.355 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.349.999 AED21.851 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.343.999 AED21.818 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.287.249 AED20.871 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.275.000 AED18.202 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.275.000 AED18.202 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.275.000 AED18.126 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.250.000 AED17.341 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.250.000 AED20.355 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.250.000 AED17.771 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.250.000 AED20.355 AED/m²
Binghatti Wraith hakkında sorular
Binghatti Wraith bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.268 AED/m² oldu.
Binghatti Wraith: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Wraith için toplam 195,8 Mn AED değerinde 155 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.268 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Wraith hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Wraith için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Wraith piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.