ملف المشروع
بن غاطي ريث مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 155
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,883 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي ريث بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 195.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,883 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 881
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,883 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 155
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي ريث
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي ريث
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 775 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,025
- المبيعات
- 51
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,724
- المبيعات
- 80
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,880
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي ريث
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 665 قدم² | 1,349,999 درهم | 2,030 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 663 قدم² | 1,343,999 درهم | 2,027 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 664 قدم² | 1,287,249 درهم | 1,939 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,691 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,691 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,684 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,611 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 661 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,891 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,651 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 661 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,891 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة665 قدم²
1,349,999 درهم2,030 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²
1,343,999 درهم2,027 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة664 قدم²
1,287,249 درهم1,939 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,275,000 درهم1,691 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
1,275,000 درهم1,691 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,275,000 درهم1,684 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
1,250,000 درهم1,611 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة661 قدم²
1,250,000 درهم1,891 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,250,000 درهم1,651 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة661 قدم²
1,250,000 درهم1,891 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي ريث
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي ريث؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,883 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي ريث خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي ريث بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 195.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,883 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بن غاطي ريث؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي ريث؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي ريث جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.