Proje profili
Creek Waters Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 45
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.188 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %81,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Waters için toplam 155,8 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.188 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 453
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %81,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ağustos 2023 – 30 Eylül 2027) %78 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.359 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 345 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.188 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- +%3,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Waters: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 24.779 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | 24.854 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 24.875 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 21.248 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 23.422 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 24.283 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 23.013 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 25.489 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 24.316 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 25.048 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 25.198 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | 23.132 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Creek Waters: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.026
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,9 Mn AED
- AED/m²
- 26.673
- Satış
- 15
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/m²
- 22.723
- Satış
- 5
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,3 Mn AED
- AED/m²
- 27.685
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Waters: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 244 m² | 6.468.888 AED | 26.468 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.760.000 AED | 25.026 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.600.000 AED | 23.476 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.755.000 AED | 24.951 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.829.888 AED | 25.381 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 3.104.888 AED | 29.450 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.626.888 AED | 23.132 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 261 m² | 7.370.000 AED | 28.288 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 273 m² | 5.527.412 AED | 20.268 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 3.500.000 AED | 22.723 |
2 Kas 2026
Daire4+1Projeden244 m²
6.468.888 AED26.468 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.760.000 AED25.026 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.600.000 AED23.476 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.755.000 AED24.951 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.829.888 AED25.381 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden105 m²
3.104.888 AED29.450 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.626.888 AED23.132 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire4+1Projeden261 m²
7.370.000 AED28.288 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire3+1Projeden273 m²
5.527.412 AED20.268 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire3+1Projeden154 m²
3.500.000 AED22.723 AED/m²
Creek Waters hakkında sorular
Creek Waters bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.188 AED/m² oldu.
Creek Waters: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Waters için toplam 155,8 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.188 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Waters ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Waters için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Waters piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.