Proje profili
DAMAC Riverside Views - Royal 2 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.921 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Royal 2 için toplam 65,2 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.921 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 335
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %13,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Ağustos 2025 – 31 Mart 2029) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.910 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 191 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.921 AED
- 39 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Royal 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 17.674 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 16.899 AED/m² 111 satış |
| Ağu 2025 | 16.501 AED/m² 54 satış |
| Eyl 2025 | 16.910 AED/m² 31 satış |
| Eki 2025 | 16.297 AED/m² 16 satış |
| Kas 2025 | 16.544 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 15.360 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 17.459 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 17.782 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 16.533 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
DAMAC Riverside Views - Royal 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 16.641
- Satış
- 22
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.921
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC Riverside Views - Royal 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 97 m² | 1.622.000 AED | 16.641 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 138 m² | 2.060.000 AED | 14.962 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 132 m² | 2.184.570 AED | 16.533 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 127 m² | 2.152.000 AED | 16.921 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 74 m² | 1.353.000 AED | 18.277 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 74 m² | 1.353.000 AED | 18.277 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 102 m² | 1.766.940 AED | 17.319 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 88 m² | 1.383.000 AED | 15.737 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 127 m² | 2.056.000 AED | 16.167 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 83 m² | 1.379.000 AED | 16.533 |
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden97 m²
A1.622.000 AED16.641 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden138 m²
A2.060.000 AED14.962 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden132 m²
B2.184.570 AED16.533 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Projeden127 m²
B2.152.000 AED16.921 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Projeden74 m²
A1.353.000 AED18.277 AED/m²
28 Nis 2026
Daire1+1Projeden74 m²
B1.353.000 AED18.277 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Projeden102 m²
B1.766.940 AED17.319 AED/m²
14 Nis 2026
Daire1+1Projeden88 m²
A1.383.000 AED15.737 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden127 m²
B2.056.000 AED16.167 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden83 m²
A1.379.000 AED16.533 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Royal 2 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Royal 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.921 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Royal 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Royal 2 için toplam 65,2 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.921 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Royal 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Royal 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Royal 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.