ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,572 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2 بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 65.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,572 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 335
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 11 أغسطس 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,571 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 191
- آخر 12 شهراً
- 1,572 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 39
- التغيّر
- -0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,642 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 111 |
| أغسطس 2025 | 1,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| سبتمبر 2025 | 1,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| أكتوبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | 1,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,536 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,546
- المبيعات
- 22
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,572
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 1,049 قدم² | 1,622,000 درهم | 1,546 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,482 قدم² | 2,060,000 درهم | 1,390 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,422 قدم² | 2,184,570 درهم | 1,536 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,369 قدم² | 2,152,000 درهم | 1,572 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 797 قدم² | 1,353,000 درهم | 1,698 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 797 قدم² | 1,353,000 درهم | 1,698 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,098 قدم² | 1,766,940 درهم | 1,609 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 946 قدم² | 1,383,000 درهم | 1,462 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,369 قدم² | 2,056,000 درهم | 1,502 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 898 قدم² | 1,379,000 درهم | 1,536 |
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,049 قدم²
A1,622,000 درهم1,546 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,482 قدم²
A2,060,000 درهم1,390 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,422 قدم²
B2,184,570 درهم1,536 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,369 قدم²
B2,152,000 درهم1,572 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
A1,353,000 درهم1,698 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
B1,353,000 درهم1,698 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,098 قدم²
B1,766,940 درهم1,609 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة946 قدم²
A1,383,000 درهم1,462 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,369 قدم²
B2,056,000 درهم1,502 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة898 قدم²
A1,379,000 درهم1,536 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,572 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2 بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 65.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,572 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.