Proje profili
Divine Al Barari Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Takmeel Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 121
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.375 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2028
- %20,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Divine Al Barari için toplam 144,6 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.375 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 291
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Mart 2028) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 20 konut satışı
- 1.301 AED
- İlk 90 günden sonra101 konut satışı
- 1.381 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Divine Al Barari: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 1.340 AED/ft² 10 satış |
| Oca 2026 | 1.301 AED/ft² 7 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 1.327 AED/ft² 13 satış |
| Nis 2026 | 1.314 AED/ft² 14 satış |
| May 2026 | 1.384 AED/ft² 17 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 1.557 AED/ft² 11 satış |
| Ağu 2026 | 1.349 AED/ft² 9 satış |
| Eyl 2026 | 1.418 AED/ft² 9 satış |
| Eki 2026 | 1.366 AED/ft² 17 satış |
Divine Al Barari: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 723,3 B AED
- AED/ft²
- 1.652
- Satış
- 36
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.288
- Satış
- 57
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.344
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınDivine Al Barari: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.569 ft² | 1.915.362 AED | 1.221 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 997 ft² | 1.242.196 AED | 1.246 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.115 ft² | 1.537.450 AED | 1.379 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 897 ft² | 1.202.124 AED | 1.340 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.115 ft² | 1.486.750 AED | 1.333 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 479 ft² | 770.868 AED | 1.609 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.115 ft² | 1.494.600 AED | 1.340 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 846 ft² | 1.188.969 AED | 1.405 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.115 ft² | 1.523.000 AED | 1.366 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.718 ft² | 2.443.818 AED | 1.422 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.569 ft²
1.915.362 AED1.221 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden997 ft²
1.242.196 AED1.246 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.115 ft²
1.537.450 AED1.379 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden897 ft²
1.202.124 AED1.340 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.115 ft²
1.486.750 AED1.333 AED/ft²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden479 ft²
770.868 AED1.609 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.115 ft²
1.494.600 AED1.340 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden846 ft²
1.188.969 AED1.405 AED/ft²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.115 ft²
1.523.000 AED1.366 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.718 ft²
2.443.818 AED1.422 AED/ft²
Divine Al Barari hakkında sorular
Divine Al Barari bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.375 AED/ft² oldu.
Divine Al Barari: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Divine Al Barari için toplam 144,6 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.375 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Divine Al Barari ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Divine Al Barari için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Divine Al Barari piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.