Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Divine Al Barari Дивайн Аль Барари · Проект · Majan · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Takmeel Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
121
Медианная цена off-planЗа кв. фут
1 375 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: март 2028 г.
20,3 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Divine Al Barari: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 144,6 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 1 375 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность20,3 %

Строится

Начало
1 ноября 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 марта 2028 г.
Объекты
291
Здания
1

Готовность по данным DLD: 20,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 42 % срока по реестру (1 ноября 2025 г. — 31 марта 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 20
1 301 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 101
1 381 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
—

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Divine Al Barari

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
нояб. 2025 г. — Сделок: 3
дек. 2025 г. 1 340 AED/фут² Сделок: 10
янв. 2026 г. 1 301 AED/фут² Сделок: 7
февр. 2026 г. — Сделок: 4
март 2026 г. 1 327 AED/фут² Сделок: 13
апр. 2026 г. 1 314 AED/фут² Сделок: 14
май 2026 г. 1 384 AED/фут² Сделок: 17
июнь 2026 г. — Сделок: 3
июль 2026 г. 1 557 AED/фут² Сделок: 11
авг. 2026 г. 1 349 AED/фут² Сделок: 9
сент. 2026 г. 1 418 AED/фут² Сделок: 9
окт. 2026 г. 1 366 AED/фут² Сделок: 17

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Divine Al Barari

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    723,3 тыс. AED
    AED/фут²
    1 652
    Сделки
    36

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/фут²
    1 288
    Сделки
    57

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/фут²
    1 344
    Сделки
    24

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Majan

Последние зарегистрированные сделки: Divine Al Barari

  • 4 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 569 фут²

    1 915 362 AED1 221 AED/фут²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan997 фут²

    1 242 196 AED1 246 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 115 фут²

    1 537 450 AED1 379 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan897 фут²

    1 202 124 AED1 340 AED/фут²

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 115 фут²

    1 486 750 AED1 333 AED/фут²

  • 29 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan479 фут²

    770 868 AED1 609 AED/фут²

  • 23 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 115 фут²

    1 494 600 AED1 340 AED/фут²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan846 фут²

    1 188 969 AED1 405 AED/фут²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 115 фут²

    1 523 000 AED1 366 AED/фут²

  • 15 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 718 фут²

    2 443 818 AED1 422 AED/фут²

Вопросы о районе Divine Al Barari

Сколько стоит квадратный фут в районе Divine Al Barari?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 375 AED/фут².

Сколько объектов продано в Divine Al Barari за последние 12 месяцев?

Divine Al Barari: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 144,6 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 1 375 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Divine Al Barari?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Divine Al Barari?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Divine Al Barari, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности