Proje profili
Dubai Wharf - Tower 2 Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Wharf
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.122 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Wharf - Tower 2 için toplam 24,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.122 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Ekim 2014
- DLD bitiş tarihi
- 15 Şubat 2017
- Tamamlanma
- 15 Şubat 2017
- Konut sayısı
- 254
- Bina sayısı
- 1
Dubai Wharf - Tower 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Dubai Wharf - Tower 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 107 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınDubai Wharf - Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 141 m² | 2.200.000 AED | 15.629 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.475.000 AED | 19.580 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 870.000 AED | 14.122 |
| 1 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 62 m² | 830.000 AED | 13.412 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 190 m² | 3.450.000 AED | 18.137 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 2.550.000 AED | 19.138 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 2.080.000 AED | 16.609 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 102 m² | 1.330.000 AED | 13.035 |
| 15 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 840.000 AED | 13.724 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.825.000 AED | 14.273 |
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır141 m²
2.200.000 AED15.629 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır126 m²
2.475.000 AED19.580 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoHazır62 m²
870.000 AED14.122 AED/m²
1 Nis 2026
DaireStüdyoHazır62 m²
830.000 AED13.412 AED/m²
16 Mar 2026
Daire3+1Hazır190 m²
3.450.000 AED18.137 AED/m²
27 Şub 2026
Daire2+1Hazır133 m²
2.550.000 AED19.138 AED/m²
19 Şub 2026
Daire2+1Hazır125 m²
2.080.000 AED16.609 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Hazır102 m²
1.330.000 AED13.035 AED/m²
15 Oca 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
840.000 AED13.724 AED/m²
23 Ara 2025
Daire2+1Hazır128 m²
1.825.000 AED14.273 AED/m²
Dubai Wharf - Tower 2 hakkında sorular
Dubai Wharf - Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.122 AED/m² oldu.
Dubai Wharf - Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Wharf - Tower 2 için toplam 24,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.122 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dubai Wharf - Tower 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dubai Wharf - Tower 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 57.000 AED, yeni sözleşme sayısı 29.
Dubai Wharf - Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Şubat 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dubai Wharf - Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dubai Wharf - Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.