Обзор проекта
Dubai Wharf - Tower 2 Дубай Уорф - Башня 2 · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Wharf
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 122 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2017 г. проект завершён. Dubai Wharf - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 122 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 30 октября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 февраля 2017 г.
- Фактическое завершение
- 15 февраля 2017 г.
- Объекты
- 254
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Dubai Wharf - Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dubai Wharf - Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 107 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Dubai Wharf - Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 141 м² | 2 200 000 AED | 15 629 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 475 000 AED | 19 580 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 870 000 AED | 14 122 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 62 м² | 830 000 AED | 13 412 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 190 м² | 3 450 000 AED | 18 137 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 2 550 000 AED | 19 138 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 2 080 000 AED | 16 609 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 102 м² | 1 330 000 AED | 13 035 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 61 м² | 840 000 AED | 13 724 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 825 000 AED | 14 273 |
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё141 м²
2 200 000 AED15 629 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
2 475 000 AED19 580 AED/м²
22 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
870 000 AED14 122 AED/м²
1 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё62 м²
830 000 AED13 412 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё190 м²
3 450 000 AED18 137 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
2 550 000 AED19 138 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
2 080 000 AED16 609 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
1 330 000 AED13 035 AED/м²
15 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё61 м²
840 000 AED13 724 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 825 000 AED14 273 AED/м²
Вопросы о районе Dubai Wharf - Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Dubai Wharf - Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 122 AED/м².
Сколько объектов продано в Dubai Wharf - Tower 2 за последние 12 месяцев?
Dubai Wharf - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,7 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 122 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dubai Wharf - Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dubai Wharf - Tower 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Dubai Wharf - Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 февраля 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dubai Wharf - Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dubai Wharf - Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.