Proje profili
Elevate by Prescott Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prescott Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 50
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.673 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elevate by Prescott için toplam 56,8 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.071 AED/m², hazır konutlarda 16.673 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2025
- Tamamlanma
- 4 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 223
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.777 AED
- Nis 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 218 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.576 AED
- 50 konut satışı
- Değişim
- +%36,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elevate by Prescott: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 12.378 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 14.348 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 15.554 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 15.296 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 15.059 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 15.705 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 14.962 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 16.899 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 18.159 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Elevate by Prescott: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 695 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 124 B AED
- Brüt getiri
- %6,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınElevate by Prescott: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 742.000 AED | 19.816 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 650.000 AED | 17.276 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.660.000 AED | 14.488 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 670.000 AED | 17.804 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 700.000 AED | 17.728 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.200.000 AED | 16.975 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.320.000 AED | 15.683 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.125.000 AED | 16.544 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.090.000 AED | 16.027 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 715.000 AED | 18.191 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
742.000 AED19.816 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
650.000 AED17.276 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır115 m²
1.660.000 AED14.488 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
670.000 AED17.804 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
700.000 AED17.728 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.200.000 AED16.975 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.320.000 AED15.683 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.125.000 AED16.544 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.090.000 AED16.027 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
715.000 AED18.191 AED/m²
Elevate by Prescott hakkında sorular
Elevate by Prescott bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 16.673 AED/m², projeden satışlarda 16.071 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Elevate by Prescott: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elevate by Prescott için toplam 56,8 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.071 AED/m², hazır konutlarda 16.673 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elevate by Prescott: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Elevate by Prescott içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 85. 695.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,2 brüt getiri demektir.
Elevate by Prescott ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elevate by Prescott için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elevate by Prescott piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.