项目概况
Elevate by Prescott 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prescott Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 50
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,673
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elevate by Prescott 共登记 50 笔成交，总额 AED 5682.4万。期房中位价为 16,071 AED/平方米，现房中位价为 16,673 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年3月1日
- 登记竣工日期
- 2025年3月31日
- 竣工日期
- 2026年6月4日
- 套数
- 223
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,777
- 自 2023年4月起 90 天内，218 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,576
- 50 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +36.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elevate by Prescott登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,378 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 14,348 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 15,554 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 15,296 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,059 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,705 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | 14,962 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,899 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 18,159 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Elevate by Prescott各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 69.5万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 7.2%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 120万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 188万
- 年租金中位数
- AED 12.4万
- 毛租金回报率
- 6.6%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Elevate by Prescott最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 742,000 | 19,816 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 650,000 | 17,276 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,660,000 | 14,488 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 670,000 | 17,804 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 700,000 | 17,728 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 1,200,000 | 16,975 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,320,000 | 15,683 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,125,000 | 16,544 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,090,000 | 16,027 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 715,000 | 18,191 |
2026年11月3日
公寓开间现房37 平方米
AED 742,00019,816 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间现房38 平方米
AED 650,00017,276 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 1,660,00014,488 AED/平方米
2026年10月9日
公寓开间现房38 平方米
AED 670,00017,804 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间现房39 平方米
AED 700,00017,728 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 1,200,00016,975 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,320,00015,683 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,125,00016,544 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,090,00016,027 AED/平方米
2026年9月4日
公寓开间现房39 平方米
AED 715,00018,191 AED/平方米
Elevate by Prescott 常见问题
Elevate by Prescott 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,673 AED/平方米，期房为 16,071 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Elevate by Prescott过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elevate by Prescott 共登记 50 笔成交，总额 AED 5682.4万。期房中位价为 16,071 AED/平方米，现房中位价为 16,673 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elevate by Prescott的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Elevate by Prescott出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共85份新租约。按现房售价中位数AED 695,000计算，毛租金回报率为7.2%，未扣除物业服务费及其他费用。
Elevate by Prescott何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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