Proje profili
Emirates Living - Springs 8 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.264 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 8 için toplam 120,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.264 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2002
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2005
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2005
- Konut sayısı
- 304
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 8: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 11.334 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | 11.474 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | 12.163 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 16.178 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 14.305 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Emirates Living - Springs 8: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- %4,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 8: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 351 m² | 5.200.000 AED | 14.833 |
| 20 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 262 m² | 3.800.000 AED | 14.477 |
| 25 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 352 m² | 5.225.000 AED | 14.843 |
| 7 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 255 m² | 4.800.000 AED | 18.826 |
| 19 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 245 m² | 3.625.000 AED | 14.822 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 371 m² | 6.650.000 AED | 17.943 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 349 m² | 4.999.999 AED | 14.305 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 159 m² | 3.399.999 AED | 21.431 |
| 15 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 2.200.000 AED | 12.755 |
| 7 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 257 m² | 4.400.000 AED | 17.125 |
30 Eki 2026
Villa3+1Hazır351 m²
5.200.000 AED14.833 AED/m²
20 Eki 2026
Villa2+1Hazır262 m²
3.800.000 AED14.477 AED/m²
25 Eyl 2026
Villa3+1Hazır352 m²
5.225.000 AED14.843 AED/m²
7 Eyl 2026
Villa3+1Hazır255 m²
4.800.000 AED18.826 AED/m²
19 Ağu 2026
Villa2+1Hazır245 m²
3.625.000 AED14.822 AED/m²
29 Tem 2026
Villa3+1Hazır371 m²
6.650.000 AED17.943 AED/m²
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır349 m²
4.999.999 AED14.305 AED/m²
22 Tem 2026
Villa2+1Hazır159 m²
3.399.999 AED21.431 AED/m²
15 Tem 2026
Villa2+1Hazır173 m²
2.200.000 AED12.755 AED/m²
7 Tem 2026
Villa2+1Hazır257 m²
4.400.000 AED17.125 AED/m²
Emirates Living - Springs 8 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 8 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.264 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 8: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 8 için toplam 120,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.264 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 8: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 8 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 35. 3.450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,6 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 8 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 8 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 8 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.