Proje profili
Golf Vale Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 238
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.890 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Mar 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Vale için toplam 360,2 Mn AED değerinde 238 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.890 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 5 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2030
- Konut sayısı
- 262
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.868 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 209 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 20.236 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%17,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Vale: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 17.868 AED/m² 125 satış |
| May 2026 | 17.836 AED/m² 47 satış |
| Haz 2026 | 17.190 AED/m² 29 satış |
| Tem 2026 | 20.548 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2026 | 19.461 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2026 | 17.599 AED/m² 5 satış |
Golf Vale: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 18.073
- Satış
- 117
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 17.287
- Satış
- 116
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,4 Mn AED
- AED/m²
- 21.237
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGolf Vale: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.562.888 AED | 16.996 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.939.888 AED | 21.033 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.556.888 AED | 16.996 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.618.850 AED | 17.599 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.632.888 AED | 17.750 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.983.888 AED | 21.571 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.954.888 AED | 21.194 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 1.908.888 AED | 19.364 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.958.888 AED | 21.237 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.947.888 AED | 21.119 |
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.562.888 AED16.996 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.939.888 AED21.033 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.556.888 AED16.996 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.618.850 AED17.599 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.632.888 AED17.750 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.983.888 AED21.571 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.954.888 AED21.194 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden99 m²
1.908.888 AED19.364 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.958.888 AED21.237 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.947.888 AED21.119 AED/m²
Golf Vale hakkında sorular
Golf Vale bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.890 AED/m² oldu.
Golf Vale: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Vale için toplam 360,2 Mn AED değerinde 238 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.890 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Vale hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Vale için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Vale piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.