Proje profili
Il Vento Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Kora Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 32.346 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Il Vento için toplam 49,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.346 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 331
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ekim 2025 – 30 Eylül 2029) %26 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 32.346 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Il Vento: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Il Vento: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 31.807
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınIl Vento: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 168 m² | 5.768.803 AED | 34.445 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 139 m² | 4.289.136 AED | 30.882 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 4.480.000 AED | 36.780 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.795.000 AED | 32.485 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.656.830 AED | 32.346 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.618.030 AED | 31.237 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.590.000 AED | 35.833 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.577.000 AED | 31.807 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.560.740 AED | 31.614 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 4.084.640 AED | 35.510 |
12 Eki 2026
Daire3+1Projeden168 m²
5.768.803 AED34.445 AED/m²
17 Tem 2026
Daire2+1Projeden139 m²
4.289.136 AED30.882 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden122 m²
4.480.000 AED36.780 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.795.000 AED32.485 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.656.830 AED32.346 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.618.030 AED31.237 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.590.000 AED35.833 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.577.000 AED31.807 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.560.740 AED31.614 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Projeden115 m²
4.084.640 AED35.510 AED/m²
Il Vento hakkında sorular
Il Vento bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 32.346 AED/m² oldu.
Il Vento: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Il Vento için toplam 49,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.346 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Il Vento ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Il Vento için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Il Vento piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.