İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Jad 288 Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Jad Global Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
60
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
24.208 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%1,9
DLD bitiş tarihi: Ara 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jad 288 için toplam 79,5 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.208 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%1,9

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Aralık 2025
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2027
Konut sayısı
222
Bina sayısı
3

DLD ilerlemesi %1,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2025 – 31 Aralık 2027) %44 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
23.724 AED
Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
İlk 90 günden sonra
24.208 AED
34 konut satışı
Değişim
+%0,5
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Jad 288: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Oca 2026 — 3 satış
Şub 2026 — 4 satış
Mar 2026 24.240 AED/m² 14 satış
Nis 2026 26.921 AED/m² 9 satış
May 2026 24.208 AED/m² 6 satış
Haz 2026 24.208 AED/m² 7 satış
Tem 2026 26.921 AED/m² 5 satış
Ağu 2026 22.637 AED/m² 7 satış
Eyl 2026 — 1 satış
Eki 2026 — 2 satış

Jad 288: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    900,3 B AED
    AED/m²
    26.985
    Satış
    22

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,4 Mn AED
    AED/m²
    23.681
    Satış
    32

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,3 Mn AED
    AED/m²
    23.142
    Satış
    6

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Garden City bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Jad 288: son kayıtlı satışlar

  • 3 Kas 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block B

    1.530.288 AED24.735 AED/m²

  • 3 Kas 2026

    DaireStüdyoProjeden37 m²

    Block C

    1.025.288 AED27.803 AED/m²

  • 22 Eki 2026

    Daire1+1Projeden67 m²

    Block B

    1.652.288 AED24.768 AED/m²

  • 8 Eki 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block B

    1.405.288 AED22.647 AED/m²

  • 29 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden61 m²

    Block B

    1.515.288 AED24.746 AED/m²

  • 26 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block C

    1.408.288 AED22.593 AED/m²

  • 25 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block C

    1.408.288 AED22.658 AED/m²

  • 20 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden61 m²

    Block B

    1.375.288 AED22.637 AED/m²

  • 18 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block C

    1.510.288 AED24.305 AED/m²

  • 11 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden62 m²

    Block B

    1.540.288 AED24.822 AED/m²

Jad 288 hakkında sorular

Jad 288 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.208 AED/m² oldu.

Jad 288: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jad 288 için toplam 79,5 Mn AED değerinde 60 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.208 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Jad 288 ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,9, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Jad 288 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Jad 288 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi