Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Jad 288 Джад 288 · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Jad Global Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
60
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 208 AED
За кв. м
Готовность
1,9 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Jad 288: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,5 млн AED, а их число — 60. Медианная цена off-plan — 24 208 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность1,9 %

Строится

Начало
1 декабря 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
222
Здания
3

Готовность по данным DLD: 1,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 44 % срока по реестру (1 декабря 2025 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 724 AED
Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 26
После первых 90 дней
24 208 AED
Сделок с жильём: 34
Изменение
+0,5 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Jad 288

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
янв. 2026 г. — Сделок: 3
февр. 2026 г. — Сделок: 4
март 2026 г. 24 240 AED/м² Сделок: 14
апр. 2026 г. 26 921 AED/м² Сделок: 9
май 2026 г. 24 208 AED/м² Сделок: 6
июнь 2026 г. 24 208 AED/м² Сделок: 7
июль 2026 г. 26 921 AED/м² Сделок: 5
авг. 2026 г. 22 637 AED/м² Сделок: 7
сент. 2026 г. — 1 сделка
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jad 288

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    900,3 тыс. AED
    AED/м²
    26 985
    Сделки
    22

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,4 млн AED
    AED/м²
    23 681
    Сделки
    32

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/м²
    23 142
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Garden City

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Jad 288

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block B

    1 530 288 AED24 735 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    Block C

    1 025 288 AED27 803 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    Block B

    1 652 288 AED24 768 AED/м²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block B

    1 405 288 AED22 647 AED/м²

  • 29 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan61 м²

    Block B

    1 515 288 AED24 746 AED/м²

  • 26 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block C

    1 408 288 AED22 593 AED/м²

  • 25 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block C

    1 408 288 AED22 658 AED/м²

  • 20 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan61 м²

    Block B

    1 375 288 AED22 637 AED/м²

  • 18 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block C

    1 510 288 AED24 305 AED/м²

  • 11 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan62 м²

    Block B

    1 540 288 AED24 822 AED/м²

Вопросы о районе Jad 288

Сколько стоит квадратный метр в районе Jad 288?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 208 AED/м².

Сколько объектов продано в Jad 288 за последние 12 месяцев?

Jad 288: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,5 млн AED, а их число — 60. Медианная цена off-plan — 24 208 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Jad 288?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Jad 288?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jad 288, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности